2020년 산업단지환경개선펀드사업 자산운용사 모집공고 상세보기|공지사항

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제목

2020년 산업단지환경개선펀드사업 자산운용사 모집공고

작성일

2020-01-06 10:30:40

조회수

2321

첨부1

붙임1_(서식) 사업별 공고문(공개용)_자산운용사 선정.hwp

내용

1. 산업단지환경개선펀드 개요

□ 펀드 개요

○ 펀드종류 :「자본시장과 금융투자업에 관한 법률」에 따른 투자신탁 형태의 집합투자기구(투자신탁형 사모펀드)

○ 펀드조성규모 : ‘20년도 정부예산 약 3,100억원

○ 선정 개요

항목	‘20년도 산단환경개선펀드
위탁운용금액	· 3,100억원 이내
선정운용사수	· 3개사
주요투자대상	·「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」제45조2에 따른 구조고도화사업
펀드만기	· 최초 설정일로부터 10년 이내
관리보수	· 펀드총액기준 1.0%이하 (수탁/판매/사무관리 포함), 자율제안에 따름
투자기구	·「자본시장과 금융투자업에 관한 법률」에 따른 투자신탁 형태의 집합투자기구 * 투자신탁형 사모펀드
운용사 요건	·「자본시장과 금융투자업에 관한 법률」제8조에 따른 집합투자업자로서 집합투자기구 설정액 누적합계가 1,000억 원 규모 이상인 자
기타	· 펀드 조성금액의 0..5% 이상 운용사출자 우대 · 공고 외 기타 세부조건은 우선협상 및 사모투자 일반 관행에 따름

□ 주요 투자조건

○ 지원방식 : 자산운용사가 펀드를 조성하고, 운용사제안투자사업 및 투자대상사업을 추진하는 사업시행법인(SPC)* 등에 지분투자 또는 출자+대출 등을 통해 지원

* 사업시행을 위한 컨소시엄 등은 별도 선정

- 단, 정부예산 지원은 최초 조성시점으로부터 10년 이내 범위에서 투자 회수

○ 선정된 사업시행자의 투자대상사업 특성을 감안, 최적의 구조로 결정

○ 운용사는 신의성실의무에 따라 투자회수자금 발생시 재투자 운용하여 펀드 만기일까지 최종 회수

□ 사업대상부지 : 노후 국가?일반 산업단지 156개

* 노후산단 기준 : 착공 후 20년이 경과한 산업단지(‘19년말 기준) / 첨부파일 내 붙임 3 참고

2. 신청자격 등

□ 신청자격

○ 「자본시장과 금융투자업에 관한 법률」 제8조에 따른 집합투자업자로서 집합투자기구 설정액 누적합계가 1,000억원 규모 이상인 자

- 개발사업 투자/회수 경험이 있는 자는 우대(평가점수에 반영)

- 펀드 조성금액의 0.5%이상 운용사출자로 출자비율에 따라 우대*(평가점수에 반영)

* 운용사출자가 없을 경우 가점 없음

□ 자산운용사의 주요 업무

○ 산업단지 환경개선펀드 사업 홍보 및 발굴, 운용사제안투자사업, 사업시행자 선정 등

○ 산업단지 환경개선펀드 조성?운용

○ 투자대상사업에 자금유치 및 조달(PF, 중도금대출, 담보대출, 기관융자 등) 지원

○ 사업시행법인 설립 및 관리

○ 선정된 사업의 안정적 관리

○ 책임 있고 효율적인 SPC청산 및 회수금 재투자 운용 등

□ 사업추진절차

① 자산운용사 선정 → ② 주간사업자 선정 → ③ 펀드조성 → ④ 참여기관 간 업무협약 → ⑤ 사업계획 확정(건축계획, 자금조달계획 및 입주자 유치계획 등) → ⑥ 사업시행 법인설립(SPC 등), 펀드 투자 → ⑦ 사업 시행 및 분양·임대 → ⑧ SPC청산 및 투자비 회수